你一言我一語

上周五收市後中國突向美國徵收750億美元的商品報復式關稅,道指一度跌超過700點,最後跌623點收市。今早港股亦受到消息及美股影響最多跌超過900點,而收市跌幅收窄至499點。
目前中美貿易戰可謂是(你一高,我一語)的舌戰, 我先加你關稅, 然後你又還我一敬關稅! 當大家都認為貿易戰惡化下去時,突然一句"my friend"又重回談判桌。這無限輪迴的局差不多年半,究竟會發展成甚麼局面呢?陰謀論有人說trump trump是商人,自已不斷做淡然後出口術!有人則說trump trump為了明年大選,必須穩住美國股市已獲取選票。如果投資者習慣在市場上炒炒賣賣,這段時間隨時左一巴右一巴,損失大量的本金。
另一方面,現時香港的政局處於不明朗,主要影響本港的酒店,零售和地產。有很多這類型股票都做了52週低或三年低,如590六福集團, 2778冠君產業信託。 有不少股票現價的息率更達7厘以上如005匯豐控股,3988中國銀行,386中國石化等,但要留意的是公司能否持續穩定地派息,因為上年的利息並不等於今年的利息。
在這動盪的市況與其炒炒賣賣,倒不如去發掘一些優質股並定下投資策略,慢慢收集資產。另一方面做好儲蓄,收集好彈藥等待機會的出現。沒有人有水晶球知道未來的發展如何,如果大家要去估,倒不如等所有事情明朗化才去作出決定也未遲。
投資是一門藝術,更是一場馬拉松。

睇樓初體驗(下)

溫哥華為了打擊海外炒家和穩定樓市,提高海外買家印花稅由15%提升至20%。

而溫哥華為左減低房屋的空置率,對加拿大戶籍的業主收取物業估價的0.5%空置稅.。相反對外國人收的空置稅比當地人高4倍,是物業估價的2%,所以如果要投資溫哥華物業的朋友要計算好成本。

而物業轉讓稅外國人和本地人大致一樣:

首20萬加幣	1%
20萬以上,但少於200萬	2%
>200萬加幣	3%

例子: 物業65萬加幣

首20萬  200000 x 1% = 2000

餘下45萬   450000 x 2% = 9000

共要付2000 + 9000 = 11,000

希望幫到大家有初步了解

8月投資操作

這陣子因為局勢不穩,恆指也回調到26000點邊爭持,不少股票也回到合理價錢。
各國也開始減息,相反本港地產股回落很多,可能受近期香港局勢影響。小弟在8月5號也開始入了第一注貨。
2000股  0012恆基地產         2018年利息 1.8  加10送1
10000股  2778 冠君產業信託    2018年利息0.2503
 繼續月供 003中華煤氣 及 66港鐵公司