溫哥華為了打擊海外炒家和穩定樓市,提高海外買家印花稅由15%提升至20%。
而溫哥華為左減低房屋的空置率,對加拿大戶籍的業主收取物業估價的0.5%空置稅.。相反對外國人收的空置稅比當地人高4倍,是物業估價的2%,所以如果要投資溫哥華物業的朋友要計算好成本。
而物業轉讓稅外國人和本地人大致一樣:
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首20萬加幣
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1%
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20萬以上,但少於200萬
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2%
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>200萬加幣
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3%
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例子: 物業65萬加幣
首20萬 200000 x 1% = 2000
餘下45萬 450000 x 2% = 9000
共要付2000 + 9000 = 11,000
希望幫到大家有初步了解
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