睇樓初體驗(上)

上一篇文提及小弟去了溫哥華一個星期,也到了當地兩個區睇樓,分別是Richmond和Marine Gateway。小弟從來沒有睇過樓,想不到第一次睇樓經驗竟在溫哥華。

這間是離Marine Gateway站步行5分鐘的condo

讓小弟分享這次睇樓經驗,可能對大家想到溫哥華置業有少少幫助,如果有甚麼錯漏請告知。我這次看的房地產全都是Condo,而我的目標是大概500尺的一房單位。Richmond的condo相對便宜一點,大概47-50萬加幣,而Marine Gateway則需要50-53萬加幣。以上樓齡都是6年以下,位置鄰近sky train。

Condo主要都是含電器的包括洗衣機,乾衣機,煮食爐及焗爐等,基本上可以即買即住。但要提一提大家不是所有Condo都有冷氣機!!相信不少人第一時間想:買一台來裝便可以了。非也,如果你要在Condo內加裝這些固定的冷氣機是要申請的,待批准後才可安裝,但一般都會反對。所以別輕視沒有冷氣機這個小小的問題。

而一房的Condo主要是開放式廚房並設有island即固定的煮食及食飯混和一體的飯枱,這也是不可隨意清拆的。Condo的洗手間與香港也有分別,大多數一房Condo的洗手間設於睡房裡而不是客廳,與香港很大分別。

Condo通常都有一個大概40-50尺的露台,但不計入則的,是由屋苑管理的,每年屋苑都會派人打理露台。另外,大部份Condo都是提供車位及locker的。Locker大概是6尺x6尺x3尺大,每個Condo都不同,可以供戶主擺放一些雜物。

這篇就先介紹一下Condo的特色,下一篇會分享一下買賣的問題。

溫哥華初體驗

6月我和太太到了溫哥華探她的家姐,今次亦係我第一次到溫哥華和坐十幾小時飛機,原來長途機都幾辛苦。哈哈,大家記得選走廊位坐。這趟旅程除了探望家姐外,其實也想看看當地的房地產,畢竟暫時還沒有能力購買香港寸金尺土的蝸居。而我太太一直想帶我來看看溫哥華,因為她很喜歡這邊的生活環境,她好希望我可以和她到這生活。

今次旅程只是短短逗留了一星期,今趟旅程十分充實去了很多不同的地方。我知道現在很多人都想到加拿大生活,等我總結下我對溫哥華既印象啦:

玩:溫哥華給我感覺是偏向大自然 ,沒有香港五光十色。但如果你喜歡戶外活動的話,這裡有好多郊野公園及行山徑,週末可以一家大細去郊遊。特別是夏天,因為差不多夜晚9點才收太陽,對於喜歡戶外活動的朋友仔收工都可以周圍去。

食: 在溫哥華的food court食午餐相對比香港貴,大概要港幣100一個lunch。但如果去一些餐廳食晚飯的話會比香港抵食,份量亦好多,我們一行4人大概350-400埋單。在加拿大買餸回家煮相對比香港平,而且十分新鮮!如果你喜歡在家中大展廚藝就十分適合你啦。牡丹蝦都係講緊港幣120蚊一磅,香港要300幾一斤。

行: 在溫哥華生活最好有私家車,因為不像香港一樣交通方便。雖然溫哥華都有地鐵,但地鐵網絡無香港方便,所以好多加拿大人都用私家車代步。雖然溫哥華沒有香港那麼多車,但在番工放工時都會有塞車的情況,有時比香港更嚴重。

住: 加拿大的房地產主要有兩種分別係House及Condo。House無須多講相信大家都知,那甚麼是Condo? Condo其實是Condominium的簡寫,就是我們香港住的apartment。溫哥華的房地產相對比起香港平,一間近市中心樓齡3年大約500尺的condo賣大概300萬港幣。下一篇我會詳細講一下我睇樓的經驗,請大家留意!

總括而言,我很喜歡溫哥華因為我享受這裡的大自然,而生活節奏比香港慢,相對悠閒一點。而且香港近日又發生左好多不愉快事件令我開始萌生有離開香港的意欲。未來可能會再去多幾次溫哥華看看自己是否能適應當地生活以及做定一些功課關於移民。畢竟移民是一個重大決定,所以除左上述的食,住,行,玩外,更要深入了解當地文化,就業醫療及教育。

起點

我不時也有追蹤不少blogger的文章,我很羨慕及佩服他們的知識及很欣賞他們的文章。
其實一直也想嘗試去寫一下blog,但礙於自己的知識領域不夠廣及文筆也很一般,所以一直也是知得個想字。我知道空想沒有行動到頭來是得一個想字。而且近期生活有點變化,所以決定的起心肝嘗試一下。終於走出第一步開了個blogger,始終沒有嘗試過又怎知成功與否。

而我最希望可以能夠記錄一下自已的成長之旅及和大家分享我的歷程與生活點滴。
我知道最困難的不是開始,而是怎去持續,並且成為一種習慣。就像一間好公司並不是看它一兩年的爆發性,而是看它能否每年平穩增長為股東帶來持續的現金流。