睇樓初體驗(上)

上一篇文提及小弟去了溫哥華一個星期,也到了當地兩個區睇樓,分別是Richmond和Marine Gateway。小弟從來沒有睇過樓,想不到第一次睇樓經驗竟在溫哥華。

這間是離Marine Gateway站步行5分鐘的condo

讓小弟分享這次睇樓經驗,可能對大家想到溫哥華置業有少少幫助,如果有甚麼錯漏請告知。我這次看的房地產全都是Condo,而我的目標是大概500尺的一房單位。Richmond的condo相對便宜一點,大概47-50萬加幣,而Marine Gateway則需要50-53萬加幣。以上樓齡都是6年以下,位置鄰近sky train。

Condo主要都是含電器的包括洗衣機,乾衣機,煮食爐及焗爐等,基本上可以即買即住。但要提一提大家不是所有Condo都有冷氣機!!相信不少人第一時間想:買一台來裝便可以了。非也,如果你要在Condo內加裝這些固定的冷氣機是要申請的,待批准後才可安裝,但一般都會反對。所以別輕視沒有冷氣機這個小小的問題。

而一房的Condo主要是開放式廚房並設有island即固定的煮食及食飯混和一體的飯枱,這也是不可隨意清拆的。Condo的洗手間與香港也有分別,大多數一房Condo的洗手間設於睡房裡而不是客廳,與香港很大分別。

Condo通常都有一個大概40-50尺的露台,但不計入則的,是由屋苑管理的,每年屋苑都會派人打理露台。另外,大部份Condo都是提供車位及locker的。Locker大概是6尺x6尺x3尺大,每個Condo都不同,可以供戶主擺放一些雜物。

這篇就先介紹一下Condo的特色,下一篇會分享一下買賣的問題。