新年快樂 身體健康

祝大家鼠年快樂,財源滾滾,愈搵愈多,最緊要身體健康!!
近日武漢肺炎疫症肆虐,香港都有漫延跡象。
各位朋友記得要帶口罩,口罩同口罩...(重要既要講3次)
出街唔好周圍亂摸,最好有消毒搓手液跟身!
我都唔想討論政府做咩啦,港人自救啦!

人無事先可以搵倒錢嫁麻

在這個非常時期都會出現左以下幾類人:

1.清倉減貨

有好多人會覺得今次疲情會持續多時,甚至惡化。應該減倉止賺或者止蝕,甚至有人忍痛清倉。

2.等待樓價大跌

有好多人預期疫情會好嚴重,樓價會大跌,甚至重回SARS價格,然後買入單位做收租一族。

3.摶反彈炒波幅

認為疫情能夠短期受控,嘗試在跌市中尋反彈炒波幅,從中獲利。

4.佛系投資者

持有現有股票,不加倉不減持,一邊讓股票產生現金流及積極儲蓄,一邊靜待入市時機。

可惜的時沒有人能猜到疫情何時受控及傷害多大,如果冒然猜測市場先生作出決定,可能會得不嚐失。

小弟也有不少蟹貨在手,年中買入的冠軍仍在坐艇。但小弟仍然持有,因為現有的股價正處於合理水平,

而且可以為我帶來穩定現金流,故此先繼續持有。

現在唯一可以做的就是注意個人衛生,保護好自已。(人無事先做到世界冠軍)

2019年11月倉位更新

這段日子沒有心情更新blog,不過心情怎差路也須要繼續走。

小弟11月的股票倉位主要為港股為主:

港股:
0003 中華煤氣  1943股(月供)
0005 匯豐控股  800股
0281 川河集團  30000股
0386 中國石化  10000股
2778 冠君產業信託  20000股

美股:
KHC   The Kraft Heinz Company   390股

小弟主要的股票都是防守為主,雖然部份股票近排表現一般。但這投資組合能夠帶來穩定的現金流。在這段時間更應該妥善控制自己的支出,好好儲蓄,等待機會吸納優質資產。

房託大平賣?

這場政治風波不經不覺已經四個月了,酒店及零售首當其衝。
而受一眾港人歡迎的房託REITS也跌了很多,主要原因不少商場及寫字樓也將會進入減租的浪潮。
823領展也從高位99.8跌至10/10/2019收市價80.5,股息率升至3.37%
領展擁有的商場可謂是總有一間在左近,領展也將部份屋邨商場翻身提升其價值,可以說得上生雞蛋變金蛋。
而2778冠君也從6.7下跌至10/10/2019收市價4.88,股息率為5.36%。
為香港人熟悉的朗豪坊為冠軍的物業之一,位於旺角的中心及地鐵上蓋,而商場內的品牌及食肆亦大受港人歡迎,可以說是冠君的皇牌物業。
以上這兩隻房託的股息在2018年至2019年都有增長,這這市況下股息仍有增長可算是難得。
究說這次的跌勢是否吸納這些穩建房託的機會?
留個言大家交流一下吧!

港股十連跌

貨易戰愈演愈烈,加上修例風波遲遲未能解決,港股已經十連跌。
是近三年以來第一次十連跌,由9月16號的27212點跌致9月27號的25954。
不少股民月尾認為中港股市會托市至十一國慶,可惜事與願違足足跌了2000多點。
可能有不少股民擔心國慶後會否跌幅擴大,是否應該減持或沽貨保留現金。
相反不少價值投資者心態卻穩如泰山,更視之為增加資產的機會。
股市波動是必然的,與其去猜測如天氣一般的股市,何不好好去尋找一間好公司並持有。
一間好公司當在市況明朗期間必定能顯示其真正的價值。
我相信去尋找一間好公司總比去猜測市場風向抄上抄落來得輕鬆容易。
希望各位能做多心中無股,手中有股。

股票市場變幻無常,誰人能笑到最後?

投資市場大概可分三種人:
第一種,有道有術,以道馭術,行走江湖如履平地!
第二種,有道無術,敦厚執著,輔以訓練,大器成也!
第三種,有術無道,偶有斬獲,終為瓦礫,碌碌而終!

市局動盪

近期聽到不少酒樓,食肆及零售即將結業的傳聞,主要原因是內地遊客減少。

但也有部份食肆卻沒有太大影響,原因何在呢? 近來不少市民發起了罷買罷食的活動。

主要減低個人消費以表達對政府的不滿,而一些無可避免的消費則光顧一些本地小店為主。

在旅客減少及罷買活動的雙重夾擊下,在昂高租金的環境下也難以經營。

而部份市民降低消費的原因是積穀防飢，害怕經濟繼續下滑時以作應付日常需要。

不少店舖續約時，業主也主動減租，而租客也可以殺價。

但換轉想一想，或許有少少啟示！經營者或許重新審視一下客戶群，不能過份單一。

而經營者也可以藉著這時機向業主開天殺價，而租約也盡量簽長一點。

筆者也留意到不少香港人也積極地查詢移民資料。不少有關移民的what app 群組也爆滿,而在群組內的人也積極發問及分享。想移民的朋友來自各行各業,各個年齡階層。有不少朋友在自身的行業上有不錯成就但也願意到異地從頭開始。為什麼會有這種情況出現呢?值得反思...

中秋將至,希望各位齊齊整整,團團圓圓。

你一言我一語

上周五收市後中國突向美國徵收750億美元的商品報復式關稅,道指一度跌超過700點,最後跌623點收市。今早港股亦受到消息及美股影響最多跌超過900點,而收市跌幅收窄至499點。
目前中美貿易戰可謂是(你一高,我一語)的舌戰, 我先加你關稅, 然後你又還我一敬關稅! 當大家都認為貿易戰惡化下去時,突然一句"my friend"又重回談判桌。這無限輪迴的局差不多年半,究竟會發展成甚麼局面呢?陰謀論有人說trump trump是商人,自已不斷做淡然後出口術!有人則說trump trump為了明年大選,必須穩住美國股市已獲取選票。如果投資者習慣在市場上炒炒賣賣,這段時間隨時左一巴右一巴,損失大量的本金。
另一方面,現時香港的政局處於不明朗,主要影響本港的酒店,零售和地產。有很多這類型股票都做了52週低或三年低,如590六福集團, 2778冠君產業信託。 有不少股票現價的息率更達7厘以上如005匯豐控股,3988中國銀行,386中國石化等,但要留意的是公司能否持續穩定地派息,因為上年的利息並不等於今年的利息。
在這動盪的市況與其炒炒賣賣,倒不如去發掘一些優質股並定下投資策略,慢慢收集資產。另一方面做好儲蓄,收集好彈藥等待機會的出現。沒有人有水晶球知道未來的發展如何,如果大家要去估,倒不如等所有事情明朗化才去作出決定也未遲。
投資是一門藝術,更是一場馬拉松。